最近，市民聂先生在江北区鱼嘴镇买了一套新房，共七十四万，但在购房合同上价格却变成了七十二万。

聂先生看中的这套新房，从开盘房价单上可以看到，大约是七十四万。聂先生说，签订购房合同前，交了两万元给团购方，因此购房合同上的成交价就少了两万元。

交完款后，聂先生发现两万元的团购费没有发票，而回忆起自己交两万块钱时的情景，他更觉得蹊跷。聂先生说，交钱的地点不在售楼大厅，而是在路边的一辆轿车上，同时两万元的团购费必须是现金形式。

第1眼记者以买房者的身份来到巨龙江山国际的售房中心，但工作人员否认有团购价，聂先生之前所交的两万元是交给了第三方公司，目的是为了避税。工作人员解释，购房合同上的成交价少两万，应交的税费和贷款比例也会相应减少，算是一种优惠形式。

《重庆市整顿规范房地产开发销售中介行为专项工作方案》规定，房地产开发企业在销售中，通过第三方收取除房屋网签价款以外的额外费用属于违规行为。同时，第三方公司直接收取现金，而不开具发票，这种避税方式也是一种违法行为。

聂先生购房合同上的成交价少了两万元，对房屋今后的交易会不会产生影响呢？江北区不动产登记中心工作人员表示，如果不动产登记中心的评估价低于购房合同上的成交价，二手房交易时就会按照合同成交价进行支付。如果出现这种情况，聂先生在卖这套房子时就会少收两万元。我们也提醒市民，买卖房屋时，一定要充分了解各项购房规定，合理合法地进行交易。

（第1眼-重庆广电记者 谭琴 高怡）